売マンション ウィンベルソロ木場第１ 2階部分
| 価格 | 1,060万円 | 管理費 | 7,800円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 東京都江東区塩浜２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年4月(築36年4ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 15.81㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 5階建/2階 | 用途地域 | - | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ◆南東向き◆エレベーター、防犯カメラ、駐輪場◆室内洗濯機置場、クローゼット◆アクセスの利便性（大手町：４駅７分）
アピールポイント
当物件は東京メトロ東西線「木場」駅、ＪＲ京葉線「潮見」駅の２駅２路線が利用可能です。
大通りより１本入った閑静な住宅地にございます。
周辺にはコンビニエンスストアがすぐ近くにあり、また徒歩１０分程の距離に深夜まで営業している大型スーパーがあるので、帰宅が遅くなっても買い物ができる点も嬉しいポイントです。
お部屋は賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引きと同時に家賃収入を得ることが可能でございます。
是非、ご検討くださいませ。
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ京葉線 / 潮見駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 東京都江東区塩浜２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,060万円 | 管理費 | 7,800円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 3,000円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ウィンベルソロ木場第１ 2階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 防犯カメラ エレベーター 都市ガス | ||
| 特記事項 | 外観タイル張り 管理人巡回 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(大成有楽不動産) 主要採光面：南東向き 利回り：7.35% 年間想定家賃収入：78.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 15.81㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 5階建/2階 |
| 築年月 | 1989年4月(築36年4ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 30戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6986264728 | 管理番号 | 016 |
| 情報公開日 | 2025/05/11 | 次回更新予定日 | 2025/07/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
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- 交通：
- railLineName／stationName 徒歩1分
【バス】3分 sample string 15 停歩4分 - 住所：
- sample string 5cityNametownNamebanchi buildingName
- TEL：
- sample string 3
- FAX：
- sample string 4
- 所属団体など：
sample string 36加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- sample string 42
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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