貸店舗（一部） モンテハイツ 2階

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賃料 39.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/320.00万円 礼金 2ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
所在地 東京都杉並区和田３丁目
築年月 1980年8月(築45年) 使用部分面積 73.61㎡ 坪数
/坪
単価		 22.26坪／1.7785万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都杉並区和田３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 39.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/320.00万円 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時30%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.7785万円
    建物名・部屋番号 モンテハイツ
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 -
    備考 ※グリストラップ及び排水管洗浄、指定業者有
    ※図面と相違ある場合は現状を優先
    ※造作相談
    ※初回更新日：２０２６年０７月１４日
    使用部分面積 73.61㎡ 坪数 22.26坪
    土地面積 - 築年月 1980年8月(築45年)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6986210060
    情報公開日 2025/05/07 次回更新予定日 2025/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

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    交通：
    railLineName／stationName　徒歩1分
    　　　【バス】3分　sample string 15　停歩4分
    住所：
    sample string 5cityNametownNamebanchi　buildingName
    TEL：
    sample string 3
    FAX：
    sample string 4
    所属団体など：
    sample string 36加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    sample string 42

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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