貸事務所(一部) 渋谷区 渋谷３丁目 (渋谷駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 107.52万円 | 管理費等 | 92,520円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/5ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年9月(築42年11ヶ月) | 使用部分面積 | 152.93㎡ | 坪数
/坪 単価 |
46.26坪／2.3242万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩5分 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩5分 |
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| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 107.52万円 | 管理費等 | 92,520円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/5ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時1ヶ月 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 2.3242万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | トイレ２ヶ所 専有部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 賃料等の１００％～ 定されたとの記載があります。共用部管理会社へ確認したところ、建替えが決定しているものではなく、何ら決まっていないと回答をいただいております。（Ｒ７．４．２５確認済み）将来、本物件に関して建替決議がなされた場合には、契約満了後の再契約できないことがあります。また、建替えの必要により契約期間中であっても貸主の通知により賃貸借契約を解除し、退去していただく場合があります。 |
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| 使用部分面積 | 152.93㎡ | 坪数 | 46.26坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1982年9月(築42年11ヶ月) |
| 建階/ 階 | 8階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6986152036 | ||
| 情報公開日 | 2025/05/02 | 次回更新予定日 | 2025/07/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
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- 交通：
- railLineName／stationName 徒歩1分
【バス】3分 sample string 15 停歩4分 - 住所：
- sample string 5cityNametownNamebanchi buildingName
- TEL：
- sample string 3
- FAX：
- sample string 4
- 所属団体など：
sample string 36加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- sample string 42
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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