貸事務所(一部) 新宿伍名館 802
| 賃料 | 52.9799万円 | 管理費等 | 112,382円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/385.308万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区新宿３丁目 | ||||
| 築年月 | 1977年11月(築47年9ヶ月) | 使用部分面積 | 96.50㎡ | 坪数
/坪 単価 |
29.19坪／1.815万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ副都心線 / 新宿三丁目駅 徒歩1分 都営新宿線 / 新宿三丁目駅 徒歩1分 |
||
| 所在地 | 東京都新宿区新宿３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 52.9799万円 | 管理費等 | 112,382円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/385.308万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | 解約時2ヶ月 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.815万円 |
| 建物名・部屋番号 | 新宿伍名館 802 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 有人警備 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 個別空調 エレベーター 光ファイバー トイレ２ヶ所 専有部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 月額固定費の１ヶ月分 ・管理要員常駐（日・祝除く） |
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| 使用部分面積 | 96.50㎡ | 坪数 | 29.19坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1977年11月(築47年9ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上8階地下1階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 予定 2025年08月上旬 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6985618176 | ||
| 情報公開日 | 2025/05/26 | 次回更新予定日 | 2025/07/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
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- 交通：
- railLineName／stationName 徒歩1分
【バス】3分 sample string 15 停歩4分 - 住所：
- sample string 5cityNametownNamebanchi buildingName
- TEL：
- sample string 3
- FAX：
- sample string 4
- 所属団体など：
sample string 36加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- sample string 42
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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