貸事務所(一部) ビズテラス光が丘 B1-03
| 賃料 | 4.95万円 | 管理費等 | 14,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 東京都練馬区高松４丁目 | ||||
| 築年月 | 1990年3月(築35年5ヶ月) | 使用部分面積 | 14.91㎡ | 坪数
/坪 単価 |
4.51坪／1.0975万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩12分 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 東京都練馬区高松４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 4.95万円 | 管理費等 | 14,300円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 前払クリーニング費用：38,500円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 指定オフィス総合保険 2年間 26,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.0975万円 |
| 建物名・部屋番号 | ビズテラス光が丘 B1-03 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 リフォーム 角部屋 耐震構造(新耐震基準) 天井高２.５ｍ以上 24時間換気システム 保証人不要 | ||
| 設備 | エレベーター 給湯 エアコン インターネット対応 光ファイバー 共用部分にトイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 日本セーフティー、初回保証料：月額賃料＋管理費の１００％ 契約料：新賃料の１ヶ月分 ◆共益費に電気代・水道代を含みます ◆２年未満での解約時、違約金２ヶ月分 ◆３年未満での解約時、違約金１ヶ月分 ◆解約予告：６ヶ月前 |
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| 使用部分面積 | 14.91㎡ | 坪数 | 4.51坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1990年3月(築35年5ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年02月 キッチン トイレ ■内装：2020年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） スケルトン状態から内装全面リノベーションしました |
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| 建階/ 階 | 地上7階地下1階建/B1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 4年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6976833499 | ||
| 情報公開日 | 2025/04/26 | 次回更新予定日 | 2025/07/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
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- 交通：
- railLineName／stationName 徒歩1分
【バス】3分 sample string 15 停歩4分 - 住所：
- sample string 5cityNametownNamebanchi buildingName
- TEL：
- sample string 3
- FAX：
- sample string 4
- 所属団体など：
sample string 36加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- sample string 42
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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